Économie de la construction
Études de faisabilité en lien avec les architectes, métré et chiffrage par lot, rédaction des CCTP, estimation budgétaire en phase DCE, analyse des offres entreprises.
Chiffrer vos projets avec justesse, piloter vos chantiers jusqu'à réception, sécuriser vos dossiers d'expertise.
Antipode accompagne maîtres d'œuvre, architectes et assurés sur trois missions complémentaires : économie de la construction, coordination OPC et expertise d'assuré.
Membre du collectif Le Loft · Bordeaux · Gironde
Approche
Une double compétence : le chiffre, et le terrain.
Nicolas Ennelin crée Antipode en 2018, après plusieurs années comme entrepreneur du bâtiment. Cette expérience de chantier nourrit aujourd'hui un travail de chiffrage et de pilotage de projet — économie de la construction, OPC — complété par une expertise technique du bâti. Antipode exerce au sein du Loft, à Bordeaux, un collectif de professionnels indépendants qui croisent leurs regards sur chaque dossier — économie, OPC, planification, gestion, maîtrise d'œuvre et expertise.
- Certifié expert en pathologie du bâtiment — OFIB
- Certifié audit énergétique maisons individuelles — AFNOR
- Ancien entrepreneur du bâtiment
Missions
Trois métiers, un même regard sur le bâti.
Mission OPC
Planification et coordination de chantier, suivi des entreprises, gestion des délais et des points d'arrêt, jusqu'à la réception des travaux.
Expertise d'assuré
Expertises amiables et judiciaires pour le compte d'assurés : tempêtes, fissures, infiltrations, désordres de construction. Constat contradictoire et rapport d'expertise détaillé.
Actualité
Dernières interventions
Expertise avant vente
Fissures et humidité en Lot-et-Garonne
Fissures sur une extension, racines dans le réseau pluvial, humidité en pied de mur : des pistes, des investigations à mener avant de parler travaux. Lire le dossier →
Audit avant travaux
Audit du bâti à Pessac
Façades, toiture, eaux pluviales, ventilation, électricité : un diagnostic complet avant d'engager des travaux de pérennisation. Lire le dossier →
Expertise amiable
Procédure de péril à Bordeaux
Immeuble ancien en pierre, corrosion des aciers et gestion des eaux pluviales : objectiver les désordres réels face à une procédure de péril. Lire le dossier →
Expertise avant vente
Remontées d'humidité à Libourne
Diagnostic des causes (ventilation, eaux pluviales, étanchéité des murets) et méthode retenue pour traiter le pourtour de la maison. Lire le dossier →
De nouveaux dossiers sont publiés chaque semaine, anonymisés, sur LinkedIn et Facebook.
Suivre sur LinkedInPositionnement
Ce qui guide chaque dossier.
Indépendance
Antipode n'intervient ni comme entreprise, ni comme maître d'œuvre d'exécution : un regard tiers, dédié à la défense de vos intérêts.
Une vision d'ensemble
De l'économie du projet et du pilotage OPC jusqu'à l'expertise sinistre, une même exigence de rigueur et d'indépendance.
Rigueur de terrain
Une méthode de chiffrage et de pilotage appuyée sur l'expérience du chantier, doublée d'un cadre certifié en expertise du bâti — OFIB, AFNOR.
Un collectif
Antipode s'appuie sur Le Loft, un collectif de professionnels indépendants qui croisent leurs regards et transmettent leurs pratiques, dossier après dossier.
Le collectif
Le Loft.
Antipode est une structure indépendante, intégrée à l'écosystème du Loft à Bordeaux — un collectif de maîtres d'œuvre et d'experts indépendants. Selon les besoins du dossier, elle peut s'appuyer sur leurs compétences complémentaires.
Antipode
Nicolas Ennelin
Expert bâtiment, économiste de la construction, OPC
06 87 62 93 45
Fondateur
Charles Lecoq
Maître d'œuvre d'exécution — Black Rooster
06 65 20 16 26
MOE — Amost
Christophe François
Maître d'œuvre d'exécution, conception & réalisation, expert bâtiment
06 64 32 13 28
Essentia Gestion
Cindy Cazaux
Responsable RH, comptable & juridique
06 50 52 88 30 essentia-gestion.fr ↗Retrouvez l'ensemble du collectif et ses réalisations sur le site de Black Rooster, et les solutions de domiciliation d'entreprise du Loft.
Zone d'intervention
Bordeaux et toute la Gironde.
Antipode intervient sur l'ensemble du département, avec une présence régulière à Bordeaux au sein du Loft. Domicilié à Langon, à proximité immédiate de Bordeaux.
- Bordeaux Métropole
- Gironde et Lot-et-Garonne
- Déplacements ponctuels au-delà, selon le dossier
Déroulé
Comment ça se passe.
01
Premier échange
Description du dossier ; retour sous 24 à 48h sur le périmètre, la faisabilité et les prochaines étapes.
02
Intervention
Lancement de la mission — chiffrage, pilotage de chantier — ou visite sur site et analyse des pièces selon qu'il s'agit d'une expertise.
03
Livrable
Chiffrage détaillé, compte-rendu de suivi OPC ou rapport d'expertise — toujours avec les suites concrètes à envisager.
Questions fréquentes
Ce qu'on demande le plus souvent.
Comment se déroule une expertise après un sinistre ?
Après un premier échange sur le dossier (retour sous 24 à 48h), Antipode réalise une visite sur site pour établir un constat contradictoire des désordres. Un rapport d'expertise détaillé est ensuite remis, avec les préconisations et les suites à envisager auprès de l'assureur.
Qui peut faire appel à Antipode avant un achat immobilier ?
Toute personne souhaitant sécuriser un achat en Gironde ou Lot-et-Garonne peut mandater Antipode pour repérer les désordres structurels avant signature, afin d'intégrer les points de vigilance à la négociation.
Qu'est-ce qu'une mission d'économie de la construction ?
C'est le chiffrage complet d'un projet : étude de faisabilité avec les architectes, métré et chiffrage par lot, rédaction des CCTP, estimation budgétaire en phase DCE, et analyse des offres entreprises.
En quoi consiste une mission OPC ?
Planifier et coordonner un chantier : suivi du planning des entreprises, gestion des délais et des points d'arrêt, pilotage jusqu'à la réception des travaux.
Où intervient Antipode ?
Depuis Langon, sur toute la Gironde avec une présence régulière à Bordeaux, ainsi qu'en Lot-et-Garonne. Déplacements ponctuels au-delà selon le dossier.
Contact
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